Продажа помещения под кафе,бар,ресторан в историческом центре Москвы
Цена: 115 000 000 руб.
Примерно 4 193 774 $, примерно 3 251 996 € (по курсу ЦБ на 28.11.2008)
Параметры объявления
Регион: Москва
Тип предложения продам
Общая площадь 150
Количество телефонных линий 2
Улица Покровка
Дом 42 стр 6
Реконструированный доходный дом в центре Москвы в стиле московского модерна на исторической улице Покровка д42 стр.6. Продается помещение на первом этаже, общей площадью 150 м2. Предусмотрены концепции использования помещения: реконструкция помещения в двух уровнях с увеличением площади до 299,4 м2 и присоединение на придомовой территории двухуровневой пристройки площадью 128,3 м2, с увеличением общей площади до 427,70 м2. Варианты реконструкции разработаны под бутик закрытого типа и офис. Возможно воплощение иных Ваших творческих идей: мини бизнес центр и гостиница, представительство, апартаменты, отделение банка, SPA-салон с бассейном, медицинский, юридический, туристический и иные центры, выставочный зал, галерея, дизайн-студия, салон моды, творческая мастерская, минимаркет, кафе, бар, ресторан, центр досуга и многое другое. Территория дома охраняется, круглосуточное видео наблюдение. Придомовая территория благоустроена, огорожена.
Имеется буклет по предпроектным предложениям, которые изложены на сайте.Звоните.
Контактная информация
К. Ольга Даниловна
olgadanilovna@gmail.com
* +7 903 139 62 25
* http://pokrovka-idea.ru
Реконструированный доходный дом в центре Москвы в стиле московского модерна на исторической улице Покровка, по которой ездил Великий Князь Иван Васильевич, на свой загородный двор на р. Яузе, а так же царь и царская семья в свои загородные усадьбы Покровское-Рубцово и Измайлово.
Продается помещение на первом этаже, общей площадью 157,3 м2. Предусмотрены: реконструкция помещения в двух уровнях с увеличением площади до 299,4 м2 и присоединение на придомовой территории двухуровневой пристройки площадью 128,3 м2, с увеличением общей площади до 427,70 м2.
Варианты реконструкции разработаны под бутик закрытого типа и офис. Возможно воплощение иных Ваших творческих идей: SPA-салон с бассейном, медицинский центр, выставочный зал, творческая мастерская либо эксклюзивная двухуровневая квартира.
Помещение Вы можете перевести в нежилой фонд, либо использовать его как жилое помещение и одновременно для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности, что разрешено статьей 17 ЖК РФ. Территория дома охраняется, круглосуточное видео наблюдение. Придомовая территория благоустроена, огорожена.
Тот факт, что владелец дома, использовавший его как доходный, многие годы извлекал прибыль из своей собственности, позволяет предполагать, что и в дальнейшем новый владелец помещения в нем будет иметь финансовую стабильность и материальное благополучие в столь положительной ауре в историческом центре Москвы.
Вариант реконструкции помещения с пристройкой предусматривает переустройство пространства под бутик закрытого типа (для небольшого количества посетителей) по продаже одежды, с демонстрационным залом для показа одежды и аксессуаров, презентаций новых коллекций, фабрик и т.п. Предусмотрены помещения для мастерских по подгонке и ремонту одежды, для хранения меховых изделий, накопительного пункта чистки одежды и аксессуаров. Данный вариант реконструкции может быть применим к бутикам по продаже элитной мебели, предметов интерьера, антиквариата, элитных обоев и текстиля. Планировочное решение объемов также дает возможность размещения мастерской по пошиву штор по индивидуальным заказам клиентов, дизайнерского ателье по пошиву и продаже одежды и аксессуаров.
Реконструируемое помещение включает в себя 2 уровня:
* на отметке -2,00 м: первый уровень двухуровневого помещения торгового зала для одежды, обуви, аксессуаров и ювелирных украшений, примерочный зал, подсобное помещение, санузел для посетителей, санузел для персонала, мини-кухню, помещения персонала, переход в пристройку;
* на отметке +0,80 м: входную зону со стойкой охраны для размещения мониторов видео-наблюдения, второй уровень двухуровневого помещения торгового зала для одежды, обуви, аксессуаров и ювелирных украшений, зал для совещаний с выходом в торговое помещение, кабинет руководства бутика, санузлы для персонала, подсобные помещения, переход в пристройку.
Вновь пристраиваемое здание включает в себя 2 уровня:
* на отметке -2,00 м: помещения для персонала, помещения мастерской, рекреации с винтовой лестницей на первый уровень пристройки;
* на отметке +0,80 м: помещения демонстрационного зала с выходом на улицу, подсобных помещений.
Общие технико-экономические показатели: до реконструкции общая площадь помещения — 157,30 м2; после реконструкции общая площадь помещения — 270,60 м2, общая площадь пристройки — 128,00 м2, общая площадь по объекту 398,90 м2.
Вариант реконструкции помещения с пристройкой предусматривает переустройство пространства под офис элитного туристического агентства, предлагающего экзотические маршруты или разрабатывающего индивидуальные маршруты путешествий под конкретного клиента.
Офис проектируется закрытого типа, для небольшого количества посетителей. Предусмотрены переговорные помещения для работы с клиентами со стандартными маршрутами. Переговорные помещения имеют техническую возможность демонстрации роликов редких маршрутов. Проектом предлагается устройство в пристройке на втором уровне конференц-зала для проведения встреч с зарубежными и российскими партнерами.
Перепланировка реконструируемого помещения и планировка нового проектируемого объема дают возможность использовать получаемые помещения и как офис партийной организации, где двухуровневое пространство можно использовать как помещение для работы с населением, а оставшиеся помещения, как штаб партии. Необходимые помещения для данного варианта имеются: архив, конференц-зал, кабинеты лидера партии и его заместителей с возможностью размещения столов для переговоров.
Реконструируемое помещение включает в себя 2 уровня:
* на отметке -2,00 м: холл с информационной стойкой для секретаря, первый уровень основного объема с помещениями для переговоров, подсобные помещения, кабинеты для персонала, санузел, переход в пристройку;
* на отметке +0,80 м: входную зону со стойкой охраны для размещения мониторов видео-наблюдения, второй уровень с открытыми зонами для переговоров, кабинеты для персонала, санузлы, подсобные помещения, переход в пристройку.
Вновь пристраиваемое здание включает в себя 2 уровня:
* на отметке -2,00 м: кабинет для персонала, бухгалтерия или архив, рекреация с лестницей на первый уровень пристройки;
* на отметке +0,80 м: помещение конференц-зала, подсобные помещения.
Общие технико-экономические показатели: до реконструкции общая площадь помещения — 157,30 м2; после реконструкции общая площадь помещения — 299,40 м2, общая площадь пристройки — 128,30 м2, общая площадь по объекту 427,70 м2.